Legendarul atacant al Romei și al reprezentativei Italiei, Francesco Totti, a schimbat duminică prefixul, împlinind 50 de ani. Acum este un prosper om de afaceri.
Pe 28 mai 2017, pe Stadio Olimpico, Francesco Totti juca ultima oară în tricoul Romei. În ceea ce s-a vrut a fi un mesaj de adio, el le-a spus sporterilor: „Acum se sting luminile”. Avea 40 de ani, dintre care douăzeci și cinci petrecuți făcând o singură meserie, la un singur club. Luminile se stingeau pe gazon, dar se aprindeau pe un alt teren.
Totti nu a urmat o strategie-standard: contract de expert TV, o carieră în antrenorat ori vreo funcție în conducerea clubului. A construit o operațiune comercială diversificată, ancorată la Roma, valorificând cel mai valoros atu din fotbalul italian: numele său.
Francesco Totti, investiții în cele mai prestigioase cartiere ale Romei
”Portofoliul cuprinde dezvoltarea imobiliară, industria hotelieră, drepturi media, reprezentarea talentelor și licențierea mărcilor. Nu este un proiect vanitos. Este o afacere și, conform majorității estimărilor, generează venituri serioase”, scria European Business Magazine în iunie.
80-120 de milioane de euroar fi valoarea imperiului financiar construit de Francesco Totti la Roma, în anii de după retragerea din fotbal
Roma este una dintre piețele imobiliare de lux cu cel mai mare potențial din Europa, cererea depășind de multe ori oferta, iar Totti a identificat această dinamică din timp și a acționat în consecință. Cum?
„Printr-o serie de instrumente imobiliare, Totti a investit în dezvoltări rezidențiale și comerciale în cele mai prestigioase cartiere ale Romei. Zone care atrag chiriași diplomatici și corporativi dispuși să plătească chirii premium.
Interesele imobiliare ale lui Totti se extind și la parteneriate de dezvoltare - investiții comune cu dezvoltatori romani consacrați, mai degrabă decât cu societăți individuale. Este un model care limitează expunerea la pierderi, menținând în același timp participarea la creștere”, scrie publicația amintită.
Francesco Totti s-a orientat către restaurante de cartier, cu clientelă fidelă
Totti este implicat și în afacerile cu restaurante. Printre interesele sale în domeniul ospitalității se numără „Il Capitano” - un local cu sediul la Roma care se bazează în mare măsură pe brandul său personal.
Restaurantele din Roma se împart între operațiunile orientate către turiști, cu volum mare și marje mici, și localuri de cartier cu clientelă locală fidelă și credibilitate culinară autentică. Operațiunea lui Totti a urmărit această ultimă poziționare, care este mai durabilă din punct de vedere comercial.
Francesco Totti este implicat și în fotbal, în zona talentelor
Mai puțin mediatizată, dar potențial cea mai semnificativă, este implicarea lui Totti în identificarea și reprezentarea talentelor. Școala de Fotbal Totti - care operează în mai multe orașe italiene - este fața vizibilă a acestui lucru. Dar operațiunea se extinde în managementul jucătorilor, unde relațiile construite de-a lungul unei cariere de 25 de ani devin infrastructura pentru activitatea comercială.
Afacerile cu agenții sportive din Italia sunt opace, dar profitabile. Comisioanele de transfer pentru tranzacțiile din Serie A - de obicei două până la trei procente din taxele de transfer, atât la cumpărare, cât și la vânzare - se adună rapid pe o piață în care jucătorii de nivel mediu se tranzacționează pentru zeci de milioane.
European Business Magazine: „Modelul școlii de fotbal generează propriul flux de venituri - franciză, onorarii pentru antrenori, produse - în timp ce are o funcție strategică de canal de identificare a talentelor. Este genul de investiție pe termen lung care nu apare imediat într-un bilanț, ci se acumulează în timp”.
{{text}}